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O様邸 漏水補修工事


先日、以前リノベーション工事を行ったO様より、
「壁のクロスが浮いてカビが出てきているので見てほしい」と連絡があったので行ってきました。
(ちなみに弊社で行ったリノベーション時には工事を行ってはいない場所です)
O様邸 漏水補修工事_c0184295_15171957.jpg



































一目見て、壁内の腐食が想像出来る状態です。。。
そこでクロスと石膏ボードを剥がし、下地の状態を確かめてみました。
すると、どうやら以前リフォームを行ったようで下から古い土壁が出てきました。
O様邸 漏水補修工事_c0184295_15172482.jpg



































木下地はシロアリが現在食べ進めている状態でしたので全て撤去。
壁の中心付近は上からの水で土壁が流れ落ち、天気の良かった工事日でも湿気で濡れた状態でした。
黒カビも発生し、人体に悪い影響が出そうな状態です。
O様邸 漏水補修工事_c0184295_15173099.jpg



































室内の状況が分かったので、次に原因を探します。
ホースで怪しい所へ水を掛けながら漏水箇所を探すと、室内に水が流れ出てくる場所を見つけました。
O様邸 漏水補修工事_c0184295_15173551.jpg














ちょうど水が出てくる場所の上部に、古いモルタルで出来たバルコニーがあります。
床部分の防水は効いていたのですが、問題があるのが立上げ笠木の部分。
経年劣化で生じたクラックに水を掛けると、一発で下の部屋へ水が流れ出てきました。
O様邸 漏水補修工事_c0184295_15174090.jpg














原因さえ判れば対応の仕方も簡単です。
古い笠木の上からガルバリウムで作った新しい笠木を被せ、まずは漏水を止めます。
室内に水が入って来なくなったのを確認し、部屋の壁を復旧して工事は完了しました。
(after写真を撮り忘れてしまいました、スミマセン...)

以上、O様邸の漏水補修工事のご報告でした。
漏水は腐食を招く恐れがあるので、早めの対策が必要です。
しかし、今回のケースのようになかなか気付くのが難しく、
一歩間違えば建物に大きな損傷を与えかねません。
日ごろからのチェックと、何か違和感を感じた場合は早めに専門家への相談をオススメします。

最後にO様、今回もお世話になりました。
引き続きよろしくお願いいたします。

おしまい

O様邸 漏水補修工事_c0184295_1428824.jpg






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  # by iseki-k | 2021-09-04 15:53 | 現場報告

遊水地会館現場報告vol,2

6月中旬に上棟致しました遊水地会館ですが、
だいぶ工事が進んできましたので現場報告を致します。

まず外部のほうですが、外壁材が貼り終わりました。
雨樋の取付も済み足場の撤去を待つ段階です。

遊水地会館現場報告vol,2_c0184295_14363787.jpg

































室内のほうは床・天井が貼り終わり、枠材や壁下地の施工が進んでいます。

コチラは1階大会議室。
枠材の取付と壁の下地材貼りを行っている段階です。
遊水地会館現場報告vol,2_c0184295_14364235.jpg

































階段も取付が完了しました。
普段の住宅よりサイズが大きいので、材料が重くて大変でした。
遊水地会館現場報告vol,2_c0184295_14364813.jpg

































2階は小さいので工事が進んでいます。
後は収納関係をまとめれば木工事完了です。
遊水地会館現場報告vol,2_c0184295_14365430.jpg

































広い部屋や階段がまとまってきたので、今後は収納や小部屋を攻めていく予定です。

完成が楽しみな遊水地会館。
10月末の竣工を目指し工事を進めて参ります。


遊水地会館現場報告vol,2_c0184295_1428824.jpg






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  # by iseki-k | 2021-08-13 14:56 | 現場報告

遊水地会館現場報告vol.1

梅雨の合間に上棟した遊水地会館ですが、
上棟から一月経ち、工事も順調に進んでいますので現場報告致します。

外部は耐力壁を貼りサッシも取付が完了しています。
防水紙も貼りましたので、オリンピック連休明けからは外壁工事が始まる予定です。

遊水地会館現場報告vol.1_c0184295_18142740.jpg
















室内は内装工事が始まった所です。
まずは天井下地を組み、断熱材の取付、その後天井材貼りへと続いていきます。
約50帖の1階大ホール、広々しているので仕事がしやすく快適です♪
遊水地会館現場報告vol.1_c0184295_18143582.jpg
















完成が楽しみな遊水地会館。
10月末の竣工を目指し工事を進めて参ります。


遊水地会館現場報告vol.1_c0184295_1428824.jpg






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  # by iseki-k | 2021-07-24 18:25 | 現場報告

『Works:Renovation』追加しました!

『Works:Renovation』追加しました!_c0184295_11282161.png



















リビングの耐震補強工事と、
地域材(桧床板)プレゼント制度を利用した
改装工事を行わせていただきましたM様邸。

『Works:Renovation』追加しました!_c0184295_11293671.png




























水廻り+α改修工事を行わせていただきました、
S様邸の施工写真をホームページ『Works』に追加いたしました。
是非ご覧ください!




『Works:Renovation』追加しました!_c0184295_1428824.jpg






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  # by iseki-k | 2021-07-20 11:42 | お知らせ

祝!!遊水地会館上棟!!

本日、弊社地元の公民館「遊水地会館」の上棟を行いました。
祝!!遊水地会館上棟!!_c0184295_19220538.jpg
















梅雨真っ只中の建方だった為、最悪小雨程度でも決行を覚悟していましたが、
天候も回復し無事に予定の工程まで終えることが出来、ホッとしております。
応援に来て頂いた皆様、ありがとうございました。
祝!!遊水地会館上棟!!_c0184295_19221605.jpg
















ウッドショックが騒がれている昨今、なんとか本日の上棟を行う事が出来て一安心しました。
都合を付けて頂いた材木・建材関係の皆様にも感謝いたしております。
ありがとうございました。

最後に地元自治会の皆様、本日はおめでとうございました。
明日以降、10月末の竣工を目指し、工事を進めて参ります。

おしまい


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  # by iseki-k | 2021-06-22 19:33 | 現場報告

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